地暖管道在使用一段时间后，因为管内走的介质是水，水里边包含了很多的物质，大体可分为两大类：一类是矿物质，钙、镁离子就是其中之一，我们都有生活常识，水温高低的变化会使钙、镁离子结合形成污垢，虽然供暖用水经过软化处理，但由于供暖用水流失过多(尤其地暖流失情况比传统供暖流失的更多)，供暖补水大多软化处理的不够理想，所以水中仍会有很多钙、镁离子存在;另一类是微生物，显微镜下观看，锅炉用水在30摄氏度以上时，水中会产生一些絮状物，随着水温升高絮状物增多并附着在本不结垢的管壁上，形成生物粘泥。
加之地热盘管固有的形状复杂，管路较长等特点，一定时期后就会形成管垢，严重的会造成管路栓塞，影响散热效果。所以说地热管需要清洗。 有资料表明地暖在使用一年后，地暖管的内壁每增加1mm的污垢，就会导致供热室内温度下降6℃。这不仅影响了地暖的正常使用，而且也造成了能源的浪费。
清洗时间：地暖清洗的时间在供暖前、供暖中或供暖后皆可。供暖前清洗，可以将管道中的生物黏泥等杂质全部清洗掉，从而使采暖效果达到状态;在供暖中清洗，可以明显感受到温度上升的变化;而在供暖后清洗则相对更好，可以将杂质清除，防止在地暖管道中繁殖。
清洗周期：据有关资料统计，在采暖过程中，地暖管内壁每增加1mm污垢，就会使环境温度降低6℃，所以要及时清洗，一般是在两年左右进行一次专业清洗。而且刚进户清洗一次，因为有一些不专业的地暖施工，管道中会有杂质、石块、水泥，很容易在短时间内就造成地暖管路堵塞。