管理功能

该系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。

有效的屏蔽闲杂人员，为小区内的上了保险，真正做到：“一卡在手、物业无忧”。

可以将收费方式由被动变主动，迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。

主要功能特点：

◆ 所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；

◆ 可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；

◆ 乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；

◆ 用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只接通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强性，方便管理；

◆ 如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除；

◆ 具有自动迎宾功能，当有客人到访时主人在家里就可以让电梯去迎接客人；

◆ 具有挂失功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；

◆ 具有黑名单设定功能，物业可以在不通知业主的情况下取消或恢复其使用电梯的权限；

具有定时开放设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段，多个楼层的对外开放或关闭（如果要到达对外开放的楼层将不需要刷卡，其他未开放的楼层还是需要刷卡才可以到达的；如果是整个电梯对外开放就不需要刷卡可以自由使用电梯，可以到达任意层）；

◆ 系统存储记录每次成功刷卡使用电梯时的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息），以作统计、打印、存档、查询。

可以根据管理的需要实行按单次收费的功能

单次收费功能 （此功能类似公交IC卡系统，在刷卡时即刻扣除单次费用，先充值后使用）。

电梯收费的原则大多是住户均摊，因此大部分业主的意见认为应该多用多交费、少用少交费。起始层住户不使用电梯，不购卡不必交电梯使用费，但必须交纳年检费加保养费等基础费。而对其它楼层也可以实行按楼层细分收费标准，电梯费应该按照楼层收取不同的费用。但房管部门表示，但是这种做法在实际操作中难度很大。我公司IC卡电梯收费及管理系统的问世则能很轻松地解决这一难题，这时物业公司可以根据具体情况按层、按次收费，也可以分层分次、按时按段收费，做到人手一卡，先交费后使用，公平合理。

随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多问题和困难，其中突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。