银杏广场

嘉兴南湖区

新楼盘，首次出售

纯沿街，一楼实体铺，首付16万起无溢价、无团购

位置：坐落于嘉兴南湖区新丰主街，新阳路和万丰路交叉口

主力面积：商铺：32-46-67平，公寓：37-57平

总价：40万起

单价：1万~1.6万左右一楼沿街

体量：一楼商铺186套，公寓292套

性质：纯独立沿街1楼、实体商铺

层高：一楼5米层高可隔2层，2楼（和综合体暂时不卖）以上为公寓

得房率：外沿街一楼95%以上

类型：期房，下年11月份交房，现已封顶

年限：40年独立产权

新丰一个集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的沿街步行街

成熟配套：周边围绕7大校区，13个小区，农贸市场等，未来30万的消费力为项目保驾护航

小区：新阳、万丰、嘉丰苑、金桂苑、双龙景苑、东方润园、丽景家园等等

学校：新丰镇中心幼儿园、小学、中学，横港小学、新丰镇城校、南湖创业学校等等

超市：世纪华联、阳光购物等

公园：鲁肃公园、沃之龙生态园、梅花洲景区

交通便利

高速：距离沪杭高速嘉兴东入口10分钟，距离上海金山25分钟，松江45分钟

地铁：2号线，4号线均在新丰有站点

公交：161路嘉兴北站，221嘉兴高铁南站，222嘉兴火车站，320公交枢纽等

项目优势

1.独立实体、沿街纯1楼商铺

2.层高5米可以隔2层

3.得房率95%（体量充足）

4.自由业态、24小时营业，可重餐饮、可自营

5.小面积底总价，总价四五十万，还可以垫资

6.项目位于嘉兴人气热度的南湖科技城，周边10公里无竞品，3公里28小区，3大工业园区，自带农贸市场，30万消费人群。

7.带150%回购，0风险