建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。

（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本）

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科技成就建筑之美

砖混结构基础

我们可以从以下几个方面进行对比分析（都以地基200平方来算）

一、地基费用：

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/7，因此可大幅度减低地基成本。

双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。

轻钢结构地基造价150元/㎡200㎡X150元/㎡=3万元。

传统砖混结构地基造价300元/㎡200㎡X300元/㎡=6万元

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冬天施工，

新年入住。

冬天是建房的时间

二、施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

轻钢结构、建房周期2个月即可入住。

建房期间花费：成本200㎡X1300元/㎡=26万元。

主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。

砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住，

建房期间花费：成本200㎡X1000元/㎡=20万元。

主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元

使用面积

砖混房屋的使用面积一般在75%左右。

而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。

与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。

砖混结构，建筑实际使用面积只有80%。

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

与轻钢结构比较相当于少建26㎡。26㎡X1000元/㎡=2.6万元，要得到相同使用面积至少多花费2.6万元。

四、使用年限及回收利用率

轻钢结构，使用年限90年，90年后要拆旧翻新，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构，使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。

五、后期维护成本

1.外墙装饰及保温：轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。

2.使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

综合造价

轻钢别墅：3万+26万+6千=29.6万元。

传统砖混房屋：6万+20万+2.4万+2.6万+3.5万=34.5万元。

综上所述：