办理建筑资质都有哪些问题呢： 1.企业人员问题：不论是哪家公司，在办理建筑资质时候，都会有明确的规定和要求，只有符合相关的规定要求，才能被认定为有效人员 其实说明白一点，就是办理资质的相关的人员学历，专业职能称谓等等相关条件需要符合相关的岗位需求，假如学历专业和岗位要求不一样，其他相关方面，从职能称谓能对上才能办理。 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。 2.工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理不分等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。 但需要注意：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。 3.社保材料问题：据住建部下发的通知上，社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核(社保)。 社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。 4.其他问题：资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备，否则很有可能导致资质办理失败。
施工总承包资质升级流程 1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请资料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格后上报市建管处施工科; 2.施工科对资质申请资料原件和复印件进行审核，同意后上报省建管局; 3.省建管局核准后领取资质证书;
施工劳务资质资质标准如下： 1.企业资产 (1)净资产200万元以上。 (2)具有固定的经营场所。 2.企业主要人员 (1)技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。 (2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、员、劳务员等人员齐全。 (3)经考核或培训合格的技术工人不少于50人。 备注：根据《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》(建办市〔2018〕53号)文件要求, 1、除各类别等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。 2、取消建筑业企业等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
资质等级合并是指新资质标准把原有的一、二、三级资质分类合并为甲、乙两级分类，资质等级的改动将会让企业办理资质升级更为困难。相较于甲乙两级划分，以前的三级划分更为平滑，企业在过渡升级时也不会过于吃力，但是如果想从乙级升至甲级，企业不仅要在资信能力、人员配备上满足高标准，还要在5年内储备有大量满足要求的工程业绩，办理难度骤然提升。 为了避免资质升级通过率降低的情况，专业的建筑资质代办公司会建议企业在新资质标准发布之前办理建筑资质升级。众所周知，办理资质升级要准备大量的人员材料、业绩材料，如果企业想要自己办理可能无法赶在资质标准落地前完成，而建筑资质代办公司有专业的团队和丰富的经验，可以为企业在短时间内提升资质等级。 如果企业不了解自己的资质是否会有被合并的风险，可以找建筑资质代办公司做个检查。当资质存在被合并的风险，建筑资质代办公司可以用资质剥离的方式，为企业单独把资质分立到子公司中挽回损失。 除了资质合并之外，2022年住建部门长期处于资质停办阶段，让企业难以通过资质申报的方式获取资质证书。若交给建筑资质代办公司处理，则可以通过建筑资质转让的方式帮助急需资质的企业快速获取资质，不受政策影响。