清洗过滤网。用户应该定期对自家的中央空调过滤网进行清洗，这个过程自己在家就可以完成，大致步骤是，取下内机的滤网洗干净，关闭电源向外机的滤网喷洒清洗液，过5分钟后向外机的正面和背面滤网喷水，直到流出的的水是干净的为止。

中央空调维修保养的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：

(1) 空调效果不理想：送风或换热效果差。

(2) 运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。

(3) 事故和故障多：机组故障报警。

(4) 设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。

(5) 系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。

商用中央空调维保误区

认为只清洗滤网就可以：有不少维修工人都会认为，清洗商用中央空调，只要把过滤网拆下来，用水冲洗一下就可以了，这是没有经过培训的维修工人的方式。佳羿在进行商用中央空调清洗的时候，除了要清洗过滤网外，还要洗散热片，但是空调散热片不像过滤网能够拆下来清洗，由于构造较为复杂，清洗时需要用专业的空调清洁剂。

商用中央空调系统中的冷凝器在水侧会逐渐形成一层水垢。冷凝器使用时间越长，水质越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢导热系数小，影响冷凝器传热效果，导致冷冻机制冷效果差。因此，必须采取相应的措施去除冷凝器水侧的水垢技术难题。去除冷凝器水侧的水垢传统方法有人工 洗刷，机械的和化学清洗。