各个银行的要求也有可能存在不同。总的来说，月入连续、收入高的银行，是理想的。因此，能在银行的流水中反映出每月固定时间的稳定分录，通常需要提及银行的流水在半年之内，因为当地和银行，不同，银行会在一年之内要流水。当然，达不到这个要求的银行流水也不一定不能申请房贷。如果一张银行卡反映的收入较低，借款人可以以自己的名义提供几张银行卡的流水。另外，尽量不要在每个月的固定时间取走卡里所有的资金，这样银行会认为你有固定的大额支出，会影响对你还款能力的评估。银行流水反映的家庭月收入需要是每月按揭付款的两倍以上。

借款人可以用身份证和银行卡在银行直接打印抵押贷款的银行流程。可以将存折带到营业网点的自助查询机自行打印。

1.增加共同贷款人

对于已婚人士来说，如果没有足够的流水，夫妻双方在银行的流水可以一起提供，只要他们加起来符合要求。

2.一次性大额存款

您可以一次性将大量资金存入银行卡，并提供财务证明以证明您的还款能力。您还可以向银行，提供其他大额财产证明，如基金、汽车、房地产、大额保险单等。

3.提供担保证书

在一部分银行，借款人可以提供有效的担保证明，比如说，房子是以妻子的名义，但妻子没有足够的流水，丈夫就可以为其提供担保。加上双方出具的收入证明，如果能够证明其整体还款能力符合要求，他们会贷款，但是并不适用于所有银行

4.代之以税收和社会保障

有些银行还可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明代替银行流水，条件是每月在同一固定时间缴纳，以证明借款人有稳定固定的收入。然而，并非所有银行人都能做到这一点。应该征求更多银行的意见。

5.自己做流水

很多人不知道，银行的流水其实是有进有出的！因此，你经常把钱转到卡里，银行，在那里你要打印流水。日内交易时不时转账，通过银行卡、ATM、柜台、移动APP、支付宝、微信相互转账。很快你的银行流水就足够了。

一般来说，如果你交易五六次，每次都有几千或几万个循环，你的银行流量很快就会达到要求。当然，这个时候缺的是时间，在看房的过程中开始做。

6.提高首付比例

不用说，多付一点首付可能就足够你在银行的流水了

以上就是买房贷款银行流水账单要求，银行流水怎么算合格的全部内容，更多买房贷款相关知识也可以关注房贷提前还款手续

银行流水的作用

1、影响贷款额度大小

银行流水有三种形式，分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构认可的流水形式。由银行代发的工资流水，会注明“工资”两字，工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证实，这样有利于银行、贷款机构判定贷款人的还款能力。

2、影响贷款期限的是非

通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水，大部门银行贷款需要审核3个月的银行流水，但是假如贷款额度较大，那么银行可能会要求贷款人提供6-12个月不乱的银行流水，从而证实贷款人有较好的还款能力。

3、影响贷款审核

银行、贷款机构查询银行流水，除了要看收入以外，消费、取款的信息也会纳入考量范围，假如说工资一发，贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费，账户余额基本见底，那么银行、贷款机构就会觉得你的经济状况较差，每月处于入不敷出的边沿，从而拒绝你的贷款申请。

有效的银行流水应该是这样的：

:资金来源公司对公账户且备注工资是肯定认可的，信用卡晋升额度的时候只参考这流水。而个人账户转账且备注工资或者ATM存入的在银行贷款方面酌情认可，房车贷现在基本都认可。

第二：资金整存零取，好比1号存入1万元，那么是10天的时间分量转出，要有支付宝、微信等日常消费记实，然后在ATM取现或网银转账，给自己父母或女友转个两千来糊口费，然后直接转入支付宝余额后再把资金利用到其他方面。这样看起来比较真实。良多中介都是这样给做流水的。

第三：资金收入时间固定，既然作为工资流水的来源，银行看重的看到是不乱的收入，那么每个月进账的时间是固定统，相差也不要超过三天。好比固定是每个月1号有工资收入，那么迟的日期也不会超过3号的，算上周末两天延迟，所以长相差不超过三天。

第四：银行账户余额不能为零，由于假如银行看日均的话就是看你储蓄卡的活跃度，留存1000元起，一直放着永远不要拿出来。存款进银行的钱不要立马取，整存整取是不算流水，在大多数银行眼里视为无效流水。银行注重的是日均和年均存款，你说你隔那么几天拉低了多少比例，钱一直放着在那里，银行才能拿它去为自己创造效益。

第五：流水时效性，银行一般是按近两个季度的流水作为参考，有的人脚踏两船月初刚有收入就去打印了，结果银行看不到这个月的资金的使用情况，很可能让你去打印七个月起的流水。并且是连续性的流水，而不是存1个月，停1个月后又继承，有效流水要从你连续存钱的个月开始计算六个月周期，中间停了一个月那就无效。