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    郑州金水区工程可研报告编制,服务周到,值得信赖

    2024-12-04 02:33:02 240次浏览
    价 格:面议

    施工图预算审查应重点注意以下几个方面:

    (1)预算列项,既不能多项、重项,也不能漏项,否则即使其他步骤都正确,预算结果也不正确;

    (2)工程量计算,复核计算规则、计算单位、工程量数据是否正确;

    (3)定额及预算单价的套用,复核其是否漏算、定额套用是否重复或错误使用;

    (4)取费标准,复核类别、费率、基数、价差的计算是否正确;

    (5)其他费用的计算。

    施工预算审查步骤如下:

    做好施工图预算审查前的准备工作,熟悉施工图纸,施工图是编制预算分项数量的重要依据,必须熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后,依次识读;

    (1)了解预算包括的范围,根据预算编制说明,了解预算包括的工程内容;

    (2)弄清预算采用的单位估价表;

    (3)选择合适的审查办法,按相应内容审查;

    (4)综合整理审查资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预算。

    ①现场签证手续办理要及时。

    在施工过程中,签证发生时应及时办理签证手续,加零星工作、零星用工等。对因施工时间紧迫,不能及时办理签证手续的,事后应及时督促监理单位等相关单位补办签证手续,避免工程结算时发生纠纷。

    ②加强现场工程签证的审核。

    在现场签证中,施工单位有可能提供与实际情况不符的内容和费用,如多报工程量、提供虚假的签证等。因此造价咨询单位应该首先要求监理单位严格审查,同时把好后的审核关,避免出现施工单位的签证不实或虚假签证情况的发生。

    ③规范现场工程签证。

    建立现场工程签证会签制度,明确规定现场工程签证必须由造价咨询单位或监理、造价部门和施工单位共同签认才能生效,必须经由投资人签认,缺少任何一方的签证均无效,不能作为竣工结算和索赔的依据。在施工过程中,投资人有可能提出增加建设内容或提高建设标准,须经投资人进行签认。因此,在委托合同中应明确其增加的投资由投资人负责。

    目前,投标报价在我国建筑工程预算编制工作中有着极为重要的作用,在这一阶段,施工单位要以不平衡报价法为基础,以达到预期目的。

    与其他方法相比,不平衡报价法并不会对总价格产生任何影响,同时也不会削弱企业项目的中标率,而是按照相关标准强化施工单位所获得的经济效益,从而满足相应的经济需求。

    不平衡报价法

    不平衡报价是一种常见投标技巧,即投标人确定投标总价之后,适当提高分项报价中部分分项单价、降低另外部分分项单价,以获取收益。采用不平衡报价目的是在投标总价不变基础上,投标人获取资金时间效益和后续工程变化带来的效益。

    工程预算的编制的相关依据

    (1)本次工程所对应的招标文件。

    (2)有关建筑工程的工程量清单内容,按照计价规范开展相关工作。

    (3)从国家角度出发或是从行业角度出发所开展的计价标准。

    (4)以施工单位的定额为辅,以行业建筑相关部门所遵循的计价定额为主。

    (5)对招标文件加以分析,明确招标工程量清单内容,并做好相应的补充工作,及时完成答疑作业。

    (6)有关本次工程建筑的设计文件以及其他类型的资料内容。

    (7)施工单位在施工过程中涉及的现场内容、工程特征和组织设计标准。

    (8)针对建筑项目所产生的技术资料和相关标准。

    (9)市场价格信息和工程造价管理需求,并对工程造价信息进行研究和分析。

    (10)不同类型的计量资料。

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