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房产抵押贷款借款人（实际的用款人）不一定是产权人，申请人可以使用第三方的房屋来做抵押物，前提条件是房屋产权人自愿同意并出面办理。通常是直系亲属间的房屋都可以办理借抵，遇到大额资金需求时，办理更灵活。
负债50万，全款房一套，可以办理房产抵押贷款吗？
资产负债率=总负债/总资产
不管房产的价值如何，只要加上本笔贷款申请，负债率在70%以下，申请房产抵押贷款就不会有问题。当然，这是假设申请人其他条件都符合要求的前提下，比如无严重逾期、有还款能力等。
但有一点可以肯定的是，不管负债、逾期问题等如何；房子是全款房，房子符合要求，总是有抵押产品可以办理的。找我们可以放款！
对于做生意的老板来说，接了一笔大生意，却暂时凑不出那么多急需的资金。这个时候他来找我们，只要简单办理一下房产抵押贷款，就可以借临时流动资金，我们的审核流程非常简单快捷。急需资金周转，关键是找对公司，找到合适的人来帮助您快速解决财务问题。快速贷款，就是这么简单！