中央空调维修保养清洗方法主要包括以下步骤：
1、清洗步骤：首先按说明书取下滤尘网，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，防止将其刮伤。拆下空气滤尘网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。
如果滤尘网积尘过多，可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗，但清洗时水温不得超过50℃以上，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免滤尘网变形。用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形。
2、清洗风道：风道是将空气从空调系统输送到房间内的管道。由于空气中的污垢会在管道中堆积，因此清洗风道可以去除灰尘、和其他污垢，确保室内空气质量。
3、清洗冷凝器和风机：冷凝器是将空气中的热量转移到外部环境的设备，而风机则是将空气吹出空调系统。这两个部件的污垢会导致空气流量降低，进而导致空调系统工作效率下降。清洗冷凝器和风机可以去除污垢，恢复它们的工作效率。
4、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网：一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。
5、中央空调清洗完后组装和测试：将所有部件重新组装到中央空调中，并进行测试以确保一切正常。这些步骤应由专业的清洗公司或技术人员来完成，以确保清洗过程的和有效性。
家用中央空调安装时需要考虑以下因素：
房屋结构和预想装修效果：根据房屋的结构和预想的装修效果，决定是否适合安装中央空调，同时需要预留管线位置，并注意与装潢和水电的配合。
房屋高度：中央空调室内机安装在吊顶内，安装过程中需要占用较多的顶部空间，因此房屋高度低于2.7米的用户不建议安装中央空调。
外机位置：中央空调的外机安装位置选择也很重要。一般来说，中央空调的室外机都会产生噪音，放室外机的地方要通风好、朝向好，且离卧室远一些。
安装工艺：三分产品，七分安装。选择到性价比高的设备固然重要，但也不能忽视安装的重要性，安装工艺关系到后期使用时的效果，也是很重要的。
水电配合：在中央空调安装过程中有些事情还需要积极协调，例如水电之间协调，与什么水管连接，冷凝水排放到什么地方，怎么连接等都需要与水电工协调好。
层高情况：安装中央空调千万不要盲目，并不是所有的房子都适合装中央空调，要因房制宜。中央空调室内机安装在吊顶内，安装过程中需要占用较多的顶部空间，至少要占用20cm层高，因此房屋高度低于2.7米的用户还是不建议安装中央空调。
后期维护和保养：选择一家有资质和经验的中央空调安装公司也很重要，他们可以提供专业的安装和维护服务，确保中央空调在使用过程中的稳定性和可靠性。
节能改造：
节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能降耗。
中央空调系统维护保养定期回访
（1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；
（2）检查设备、系统的运行工作记录；判断是否有故障。