在当今快速发展的经济环境中，房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。特别是在嘉善这个繁荣的城市，房产市场活跃，房产抵押贷款业务日益受到关注。本文将详细解析嘉善房产抵押贷款的相关问题，帮助您了解这一金融工具的细节和优势。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房产抵押贷款依旧是成本的方式之一。
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
贷款程序
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;
6.银行确认，发放贷款。