贷款机构在审核贷款过程中很看重负债,负债高还款能力就弱。正常情况下个人的负债不能超过50%,想要办大额贷款,负债率控制在30%以内。资产是借款人看得见的硬实力,是借款人收入能力及还款能力的重要体现,想要获得大额贷款,就应该拥有一定的资产,比如房产,车,保单,存款,理财证明等等。
.营业执照注册日期,一般的贷款机构要求6个月以上,商业银行要求是不小于1年,而外资银行更苛刻,要求3年以上。如果涉及到营业主体过户(企业或个体户转手过户给另一个企业或个体户),要求法人变更必须满一年。 名称与经营范围,贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响,贷款机构一般设有禁止与限制性的行业,如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话,贷款也是不容易通过审批的。
在进行私人借款之前,双方一定要明确借款用途和借款金额,以便双方都有充分的准备。同时,借款人需要在履行还款义务的同时,保证按照约定的用途使用借款。私人借款需要制定详细的借款合同,包含借款金额、利率、还款方式、还款期限、逾期还款的惩罚等内容。
私人借贷的利率是可以适当高于银行的利率的,但不能比银行同类型贷款利率高出四倍,如果超限,则超出部分将不受法律保护.同时,利息是不能计入本金从而获得更高利息的,否则,也将不受保护.