首先将屋顶的保温层、水泥砂浆层和原有老化的防水层铲除，直到露出坚实平整的基层，然后将基层的尘土，碎砂石清理干净。
如果露出的基层凹凸不平，需要用水泥砂浆对基层进行找平处理。如果排水不畅，需要用水泥砂浆进行找坡处理。
在铺贴防水卷材前需要对屋顶整体进行涂刷底层处理剂，这样做能够使防水卷材铺贴的更加牢固，防水卷材和基层之间可以很好的粘合，底层处理剂涂刷完成后，需要等待4小时，然后在铺贴防水卷材。
在防水卷材施工时，需要先将所有的阴阳角、管跟和檐口等位置做一个附加层，附加层施工一定要符合相关的施工规定。防水卷材的厚度要符合相关的规定，可以选择分多层进行铺贴，并错开接缝的位置，防水卷材需要裁剪合适的尺寸，方便铺贴。
屋面渗漏水治理前的准备工作无论怎样治理以及治理范围大小如何，都要对屋面情况了解清楚，在此基础之上再进行必要的治理方案设计，然后通过精心施工达到预期的目的。这一对屋面进行调研并确定治理方案的过程，就是屋面渗漏水治理前的准备。