1、玻璃幕墙工程竣工验收后,应制定玻璃幕墙的维护计划和制度,并定期进行维护。
2、玻璃幕墙的维护应根据幕墙面积的灰度确定幕墙的清洁次数和周期,每年至少一次。
3、玻璃幕墙正常使用时,用户应每五年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。
由于幕墙玻璃的方向一般相对较高,在幕墙玻璃更换时,幕墙胶,一般使用电梯送玻璃,内外拆除玻璃,拆卸新玻璃。对于损坏的玻璃,在拆卸过程中主要是防止破碎和脱落,以免造成人员伤亡。
1、根据损坏情况,从室内或室外粘贴强力胶粘剂,防止玻璃颗粒在更换前或更换过程中脱落,造成人员和财产损失。
2、拆除受损玻璃时,注意下端锁扣的拆卸。如果是隐形框架,先将两侧四分之一的结构胶剪掉,然后用6毫米的绑带将玻璃从玻璃下端固定,然后拆下玻璃两侧的固定设备,慢慢将玻璃提起擦窗,或用卷扬机将玻璃抬起,慢慢朝向室内,将损坏的玻璃移至室内进行处理。
3、施工人员应做好防护、工作服、带、手套等工作,不得用玻璃划伤,损坏玻璃的整理。除注意周围的施工环境外,如果商业区或人流较多,应设置隔离带,防止人员进入。如天气恶劣,如暴雨、大风等,应禁止施工,以确保。
玻璃幕墙维护工作主要包括三个方面:定期维护、定期检查和故障修复和故障修复。让
玻璃幕墙定期维护。
清洗幕墙的次数和周期要根据幕墙面积上的灰污量确定,一年至少要清洗两次;清洗幕墙外墙的机械设备(如清洁器、吊篮等)。刀具应可靠,操作灵活方便,避免幕墙表面刮伤或损坏。清洁幕墙应采用中性清洁剂,对玻璃及构件无腐蚀性,再用清水清洗。注意:中性清洁剂对玻璃及铝合金零件进行清洗,要进行腐蚀试验。禁止用腐蚀性清洁剂进行清洗!在清洗中性清洁剂后,要及时用清水清洗。
通过视觉检测可以发现幕墙构件的损伤程度。对此,尤其要注意的是铝型材的颜色是否改变,油漆和硅胶是否开裂,油漆脱皮,油漆是否粉化(喷漆和氟碳处理),以及硅胶粘结是否有变化。可根据需要进行视觉检查。一般来说,幕墙的清洁周期是一致的,建议至少一年两次,由熟悉硅密封剂技术的工程师派人进行。如果发现幕墙及其可开启部件密封不良,漏水,部件脱落,操作不灵活等,应及时维修或更换。
幕墙玻璃更换的步骤:
1、找出需要更换的玻璃位置,核对设计图,了解周边玻璃的边缘情况;
2、清洁需要更换的玻璃边缘;
3、除去玻璃之间的密封剂和泡沫条等填充物;
4、松下压块用不锈钢自攻丝或螺栓取出,需更换压块及玻璃配件;
5、清除并检查铝制框架的局部状况和其他附件,确定是否需要同时更换;
6、安装新的玻璃装配件,用压块压紧;
7、泡沫条用耐候胶密封;
8、清理现场。