一、马鞍山房产抵押贷款流程如下：
1.申请人向提交抵押贷申请，并准备房产证等相关材料。
2.由机构下户对抵押的房产进行价值评估。
3.将评估报告交给审批人员进行审批，审批通过后与借款人签订房产抵押合同。
4.合同签订完之后，借款人需要去当地的房屋管理中心办理抵押登记手续。
5.办理完抵押手续后，将他项权证等相关材料交到机构，机构按照签订的合同进行放款。
详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）
二、马鞍山银行抵押贷款简介：
1.可贷额度：1000万；
2.贷款利率：年化3.25%-4.5%；
3.还款期限：10年；
4.还款方式：先息后本3-5年，可无还本续贷；等额还款长10年；
5.支付方式：受托支付。
三、马鞍山抵押物要求：
1.抵押物类型：住宅、公寓、自建房；
2.抵押物楼龄及结构：楼龄不超25年；
3.抵押物权属：可接受借款人名下房产；
4.抵押物区域：马鞍山三区三县（花山区、雨山区、博望区可做公寓和别墅，三县只做住宅）；
5.抵押成数：住宅7.5成，公寓5成。