抵押与无抵押的区别是什么?
1、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款;
2、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
3、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。
4、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。
5、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。
抵押贷款是国家的一种贷款或者称作放款方式,抵押物需要具有一定的抵押价值,国家相关的放款部门将会对于抵押的物品或者无形资产进行详细的审核判断,来确定终的放款金额以及偿还的方式等。在贷款偿还完毕后,放款部门需要将抵押物完整的交还给借款人。
企业融资的申请方式:
1.投融资行为的介入程度:直接投资,间接投资。
2.投融资申请投入领域:生产性投融资申请,非生产性投融资申请。
3.投融资申请方式:对内投融资申请,对外投融资申请。
4.投融资办理内容:固定资产投融资申请,无形资产投融资办理,流动资产投融资申请,房地产投融资申请,保险投融资办理,信托投融资办理等。
除此之外,企业还要注重内部的管理结构,要清晰越与合理化。
还包括其他的融资方式。企业无论通过何种方式进行融资,其主要目的除了获取资金外,该融资行为还应对企业的发展有所帮助。所以在融资过程中,企业不能盲目贪大,还应尽量各种融资风险,以使企业获得利益的化。