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深圳市南山金管家物业顾问有限公司,南山房屋银行---智慧选择，南山房屋银行超级管理员王先生

随着生活节奏加快，怎么样省时省心，利益地管理自己的资产是所有小资以上人群重点关注的问题。

如果您有两套以上物业，并打算出租的话，请花两分钟看一看，比一比，还是选择房屋银行划算。

1、公司在建设银行存有400万元业务保证金；工商网站可查。

2、不用追讨房租，定期到银行领取。只要一过免租期，不管房屋租出与否，公司都会准时付租。

3、减小空置期；一年固定的45天，剩余10个半月，公司会准时付款，不会少业主一分钱。

4、减小维修费用；公司代维修，公司有工程部，不用业主操心 信息条形码:21333

南山房屋银行---智慧选择，南山房屋银行超级管理员王先生

随着生活节奏加快，怎么样省时省心，利益地管理自己的资产是所有小资以上人群重点关注的问题。

如果您有两套以上物业，并打算出租的话，请花两分钟看一看，比一比，还是选择房屋银行划算。（以下资料，来自研究及网站）

一、普通租赁业主的麻烦和风险。

1、多次看房：据调查显示，平均每套房成功约签大概要看房5-7次，3次以内成功约签的仅占总成交的5%，由此给业主带来的不便可想而知;时间及精力成本耗费更大

2、筛选客户，租房人形形色色，很难辨认可靠性与信用度，以及是否会对房屋设施造成损坏等；

3、追讨房租：客户不按时支付房租，就需要多次催缴，再加上目前人口流动性的因素，就会增加经济风险；

4、中途退租带来闲置的风险；更有甚者，合同未到期，明知押金收不回，临走不仅不打招呼，还打开水电空调等开关，引起不必要的浪费，甚至押金都不够交这些费用。

5、维修烦琐：小至更换灯泡，大到刷墙补地，都会浪费时间和精力；

6、纠纷处理：（承租人与业主、邻里） 会占用时间和增添麻烦；

7、费用结算：由于电信原因，电话费不能在合同期当时结清，还有一些小区水电费半年才收一次，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

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二、业主无忧。

1、公司在建设银行存有400万元业务保证金；工商网站可查。

2、不用追讨房租，定期到银行领取。只要一过免租期，不管房屋租出与否，公司都会准时付租。

3、减小空置期；一年固定的45天，剩余10个半月，公司会准时付款，不会少业主一分钱。

4、减小维修费用；公司代维修，公司有工程部，不用业主操心

三、客户开心。

1、避免打扰；无论是业主还是租户，您的资料给了公司，公司对外保密，对内相对保密，（相关人员跟据职位所需可看）

2、清洁现房立即入住；

3、服务维修及时；

4、交纳房租方法简单。

5、不违约的情况下，退押金有保障；

6、即使房屋中途被业主收回，也可获得赔偿。

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